Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 179 zł na 10 lat będzie kosztował 733 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 638 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 940 650 zł
| Cena: | 478 178,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 219 962,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 940 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 638 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 361 zł | 28% | 10 lat | 660 174 zł | 85 775 zł | 574 399 zł | 2 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 525 997 zł | 28% | 10 lat | 806 879 zł | 104 836 zł | 702 043 zł | 3 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 179 zł | 18% | 10 lat | 754 566 zł | 99 303 zł | 655 263 zł | 3 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 179 zł w kredycie na 344 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344288.88 zł.
| Kwota kredytu: | 344 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 458 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 822 zł czyli o 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
