Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 276 zł na 10 lat będzie kosztował 785 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 940 841 zł
| Cena: | 478 276,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 006,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 940 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 448 zł | 4% | 10 lat | 706 796 zł | 94 625 zł | 612 171 zł | 3 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 104 zł | 4% | 10 lat | 863 862 zł | 115 653 zł | 748 209 zł | 4 788 zł |
| Większy wkład własny | 478 276 zł | 8% | 10 lat | 775 764 zł | 103 322 zł | 672 442 zł | 4 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 276 zł w kredycie na 459 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459145.05 zł.
| Kwota kredytu: | 459 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 097 zł czyli o 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
