Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 297 zł na 10 lat będzie kosztował 785 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 940 882 zł
| Cena: | 478 296,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 016,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 940 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 467 zł | 4% | 10 lat | 706 827 zł | 94 630 zł | 612 198 zł | 3 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 127 zł | 4% | 10 lat | 863 900 zł | 115 658 zł | 748 241 zł | 4 788 zł |
| Większy wkład własny | 478 297 zł | 8% | 10 lat | 775 798 zł | 103 326 zł | 672 471 zł | 4 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 297 zł w kredycie na 459 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459165.9 zł.
| Kwota kredytu: | 459 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 098 zł czyli o 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
