Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 783 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 783 215 zł na 10 lat będzie kosztował 7 289 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 340 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 409 307 zł
| Cena: | 4 783 214,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 200 278,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 409 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 289 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 340 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 706 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 304 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 951 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 261 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 511 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 304 893 zł | 28% | 10 lat | 6 560 657 zł | 853 919 zł | 5 706 739 zł | 26 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 261 536 zł | 28% | 10 lat | 7 992 273 zł | 1 041 179 zł | 6 951 094 zł | 32 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 783 215 zł | 18% | 10 lat | 7 500 081 zł | 988 786 zł | 6 511 295 zł | 35 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 783 215 zł w kredycie na 3 443 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 443 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 588 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 235 zł czyli o 8 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
