Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 357 zł na 10 lat będzie kosztował 785 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 941 002 zł
| Cena: | 478 357,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 044,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 941 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 522 zł | 4% | 10 lat | 706 917 zł | 94 642 zł | 612 275 zł | 3 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 193 zł | 4% | 10 lat | 864 009 zł | 115 673 zł | 748 336 zł | 4 788 zł |
| Większy wkład własny | 478 357 zł | 8% | 10 lat | 775 896 zł | 103 340 zł | 672 556 zł | 4 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 357 zł w kredycie na 459 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459223.47 zł.
| Kwota kredytu: | 459 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 098 zł czyli o 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
