Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 357 zł na 10 lat będzie kosztował 754 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 655 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 941 002 zł
| Cena: | 478 357,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 044,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 941 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 655 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 522 zł | 18% | 10 lat | 679 363 zł | 89 406 zł | 589 957 zł | 3 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 193 zł | 18% | 10 lat | 830 333 zł | 109 275 zł | 721 058 zł | 3 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 357 zł | 8% | 10 lat | 775 896 zł | 103 340 zł | 672 556 zł | 4 114 zł |
| Większy wkład własny | 478 357 zł | 28% | 10 lat | 733 800 zł | 95 341 zł | 638 459 zł | 2 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 357 zł w kredycie na 392 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392253.49 zł.
| Kwota kredytu: | 392 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 522 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 355 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
