Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 784 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 784 602 zł na 10 lat będzie kosztował 7 291 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 342 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 412 036 zł
| Cena: | 4 784 602,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 200 916,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 412 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 291 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 342 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 708 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 306 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 263 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 513 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 784 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 306 142 zł | 28% | 10 lat | 6 562 560 zł | 854 166 zł | 5 708 394 zł | 26 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 263 062 zł | 28% | 10 lat | 7 994 592 zł | 1 041 481 zł | 6 953 111 zł | 32 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 784 602 zł | 18% | 10 lat | 7 502 256 zł | 989 073 zł | 6 513 183 zł | 35 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 784 602 zł w kredycie na 3 444 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 444 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 589 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 246 zł czyli o 8 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
