Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 500 zł na 10 lat będzie kosztował 785 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 941 282 zł
| Cena: | 478 500,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 110,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 941 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 650 zł | 4% | 10 lat | 707 128 zł | 94 670 zł | 612 458 zł | 3 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 350 zł | 4% | 10 lat | 864 267 zł | 115 708 zł | 748 560 zł | 4 790 zł |
| Większy wkład własny | 478 500 zł | 8% | 10 lat | 776 127 zł | 103 370 zł | 672 757 zł | 4 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 500 zł w kredycie na 459 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459360.23 zł.
| Kwota kredytu: | 459 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 100 zł czyli o 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
