Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 505 zł na 10 lat będzie kosztował 785 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 680 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 941 292 zł
| Cena: | 478 505,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 112,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 941 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 785 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 680 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 655 zł | 4% | 10 lat | 707 135 zł | 94 671 zł | 612 464 zł | 3 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 356 zł | 4% | 10 lat | 864 276 zł | 115 709 zł | 748 567 zł | 4 790 zł |
| Większy wkład własny | 478 505 zł | 8% | 10 lat | 776 135 zł | 103 371 zł | 672 764 zł | 4 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 505 zł w kredycie na 459 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459365.08 zł.
| Kwota kredytu: | 459 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 611 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 100 zł czyli o 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
