Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 623 zł na 10 lat będzie kosztował 734 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 638 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 941 524 zł
| Cena: | 478 623,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 166,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 941 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 734 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 638 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 761 zł | 28% | 10 lat | 660 787 zł | 85 855 zł | 574 932 zł | 2 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 486 zł | 28% | 10 lat | 807 629 zł | 104 934 zł | 702 695 zł | 3 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 623 zł | 18% | 10 lat | 755 267 zł | 99 396 zł | 655 872 zł | 3 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 623 zł w kredycie na 344 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344609.2 zł.
| Kwota kredytu: | 344 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 826 zł czyli o 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
