Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 648 zł na 10 lat będzie kosztował 734 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 638 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 941 573 zł
| Cena: | 478 647,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 177,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 941 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 734 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 638 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 574 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 783 zł | 28% | 10 lat | 660 821 zł | 85 859 zł | 574 962 zł | 2 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 513 zł | 28% | 10 lat | 807 670 zł | 104 939 zł | 702 731 zł | 3 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 648 zł | 18% | 10 lat | 755 306 zł | 99 401 zł | 655 905 zł | 3 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 648 zł w kredycie na 344 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344626.75 zł.
| Kwota kredytu: | 344 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 826 zł czyli o 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
