Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 786 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 786 724 zł na 10 lat będzie kosztował 7 505 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 516 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 416 211 zł
| Cena: | 4 786 724,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 201 893,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 416 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 505 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 516 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 864 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 686 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 345 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 308 052 zł | 18% | 10 lat | 6 755 025 zł | 890 560 zł | 5 864 465 zł | 31 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 265 396 zł | 18% | 10 lat | 8 229 815 zł | 1 085 962 zł | 7 143 853 zł | 38 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 786 724 zł | 8% | 10 lat | 7 716 199 zł | 1 029 529 zł | 6 686 671 zł | 41 166 zł |
| Większy wkład własny | 4 786 724 zł | 28% | 10 lat | 7 294 968 zł | 949 495 zł | 6 345 473 zł | 29 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 786 724 zł w kredycie na 3 925 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 925 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 304 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 229 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 577 zł czyli o 8 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 304 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
