Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 786 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 786 724 zł na 10 lat będzie kosztował 7 716 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 686 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 416 211 zł
| Cena: | 4 786 724,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 201 893,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 416 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 716 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 686 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 018 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 331 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 764 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 308 052 zł | 8% | 10 lat | 6 944 579 zł | 926 576 zł | 6 018 004 zł | 37 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 265 397 zł | 8% | 10 lat | 8 461 492 zł | 1 129 980 zł | 7 331 512 zł | 45 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 786 724 zł | 4% | 10 lat | 7 811 934 zł | 1 047 718 zł | 6 764 216 zł | 43 559 zł |
| Większy wkład własny | 4 786 724 zł | 18% | 10 lat | 7 505 583 zł | 989 512 zł | 6 516 072 zł | 35 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 786 724 zł w kredycie na 4 403 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 403 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 866 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 891 zł czyli o 7 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
