Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 762 zł na 10 lat będzie kosztował 776 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 941 797 zł
| Cena: | 478 761,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 230,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 941 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 776 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 886 zł | 8% | 10 lat | 698 897 zł | 93 084 zł | 605 812 zł | 3 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 638 zł | 8% | 10 lat | 854 207 zł | 113 770 zł | 740 437 zł | 4 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 762 zł | 4% | 10 lat | 786 127 zł | 105 246 zł | 680 881 zł | 4 357 zł |
| Większy wkład własny | 478 762 zł | 18% | 10 lat | 755 486 zł | 99 425 zł | 656 062 zł | 3 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 762 zł w kredycie na 440 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440461.99 zł.
| Kwota kredytu: | 440 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 586 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 890 zł czyli o 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
