Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 775 zł na 10 lat będzie kosztował 755 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 941 823 zł
| Cena: | 478 775,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 236,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 941 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 430 898 zł | 18% | 10 lat | 679 957 zł | 89 485 zł | 590 472 zł | 3 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 653 zł | 18% | 10 lat | 831 058 zł | 109 370 zł | 721 688 zł | 3 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 775 zł | 8% | 10 lat | 776 573 zł | 103 430 zł | 673 144 zł | 4 117 zł |
| Większy wkład własny | 478 775 zł | 28% | 10 lat | 734 441 zł | 95 425 zł | 639 016 zł | 2 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 775 zł w kredycie na 392 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392596.18 zł.
| Kwota kredytu: | 392 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 359 zł czyli o 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
