Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 788 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 788 112 zł na 10 lat będzie kosztował 7 297 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 347 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 418 942 zł
| Cena: | 4 788 112,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 202 531,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 418 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 297 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 347 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 266 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 309 301 zł | 28% | 10 lat | 6 567 375 zł | 854 793 zł | 5 712 582 zł | 26 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 266 924 zł | 28% | 10 lat | 8 000 457 zł | 1 042 245 zł | 6 958 212 zł | 32 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 788 112 zł | 18% | 10 lat | 7 507 760 zł | 989 799 zł | 6 517 962 zł | 35 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 788 112 zł w kredycie na 3 447 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 447 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 592 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 274 zł czyli o 8 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
