Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 788 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 788 511 zł na 10 lat będzie kosztował 7 297 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 347 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 419 725 zł
| Cena: | 4 788 510,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 202 714,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 419 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 297 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 347 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 518 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 309 660 zł | 28% | 10 lat | 6 567 921 zł | 854 864 zł | 5 713 057 zł | 26 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 267 362 zł | 28% | 10 lat | 8 001 123 zł | 1 042 332 zł | 6 958 791 zł | 32 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 788 511 zł | 18% | 10 lat | 7 508 385 zł | 989 881 zł | 6 518 504 zł | 35 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 788 511 zł w kredycie na 3 447 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 447 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 593 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 277 zł czyli o 8 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
