Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 788 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 788 511 zł na 10 lat będzie kosztował 7 719 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 689 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 419 725 zł
| Cena: | 4 788 510,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 202 714,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 419 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 719 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 689 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 766 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 518 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 309 660 zł | 8% | 10 lat | 6 947 171 zł | 926 922 zł | 6 020 250 zł | 37 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 267 362 zł | 8% | 10 lat | 8 464 650 zł | 1 130 402 zł | 7 334 248 zł | 45 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 788 511 zł | 4% | 10 lat | 7 814 850 zł | 1 048 109 zł | 6 766 740 zł | 43 575 zł |
| Większy wkład własny | 4 788 511 zł | 18% | 10 lat | 7 508 385 zł | 989 881 zł | 6 518 504 zł | 35 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 788 511 zł w kredycie na 4 405 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 405 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 869 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 909 zł czyli o 7 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
