Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 788 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 788 720 zł na 10 lat będzie kosztował 7 719 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 689 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 420 137 zł
| Cena: | 4 788 719,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 202 811,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 420 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 719 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 029 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 689 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 767 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 518 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 309 848 zł | 8% | 10 lat | 6 947 475 zł | 926 962 zł | 6 020 513 zł | 37 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 267 592 zł | 8% | 10 lat | 8 465 020 zł | 1 130 452 zł | 7 334 569 zł | 45 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 788 720 zł | 4% | 10 lat | 7 815 191 zł | 1 048 155 zł | 6 767 036 zł | 43 577 zł |
| Większy wkład własny | 4 788 720 zł | 18% | 10 lat | 7 508 713 zł | 989 924 zł | 6 518 789 zł | 35 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 788 720 zł w kredycie na 4 405 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 405 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 869 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 911 zł czyli o 7 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
