Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 788 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 788 720 zł na 10 lat będzie kosztował 7 298 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 348 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 420 137 zł
| Cena: | 4 788 719,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 202 811,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 420 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 298 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 348 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 959 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 518 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 309 848 zł | 28% | 10 lat | 6 568 208 zł | 854 901 zł | 5 713 307 zł | 26 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 267 592 zł | 28% | 10 lat | 8 001 472 zł | 1 042 377 zł | 6 959 095 zł | 32 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 788 720 zł | 18% | 10 lat | 7 508 713 zł | 989 924 zł | 6 518 789 zł | 35 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 788 720 zł w kredycie na 3 447 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 447 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 593 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 279 zł czyli o 8 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
