Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 963 zł na 10 lat będzie kosztował 734 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 942 193 zł
| Cena: | 478 962,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 322,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 942 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 734 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 067 zł | 28% | 10 lat | 661 256 zł | 85 916 zł | 575 340 zł | 2 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 859 zł | 28% | 10 lat | 808 202 zł | 105 008 zł | 703 194 zł | 3 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 963 zł | 18% | 10 lat | 755 803 zł | 99 466 zł | 656 337 zł | 3 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 963 zł w kredycie na 344 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344853.9 zł.
| Kwota kredytu: | 344 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 829 zł czyli o 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
