Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 987 zł na 10 lat będzie kosztował 755 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 942 241 zł
| Cena: | 478 987,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 334,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 942 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 089 zł | 18% | 10 lat | 680 258 zł | 89 524 zł | 590 734 zł | 3 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 886 zł | 18% | 10 lat | 831 426 zł | 109 418 zł | 722 008 zł | 3 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 987 zł | 8% | 10 lat | 776 918 zł | 103 476 zł | 673 442 zł | 4 119 zł |
| Większy wkład własny | 478 987 zł | 28% | 10 lat | 734 767 zł | 95 467 zł | 639 300 zł | 2 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 987 zł w kredycie na 392 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392770.47 zł.
| Kwota kredytu: | 392 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 361 zł czyli o 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
