Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 789 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 789 875 zł na 10 lat będzie kosztował 7 510 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 520 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 422 410 zł
| Cena: | 4 789 875,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 203 342,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 422 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 510 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 520 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 691 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 349 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 310 888 zł | 18% | 10 lat | 6 759 472 zł | 891 147 zł | 5 868 325 zł | 31 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 268 863 zł | 18% | 10 lat | 8 235 233 zł | 1 086 677 zł | 7 148 556 zł | 38 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 789 875 zł | 8% | 10 lat | 7 721 279 zł | 1 030 206 zł | 6 691 073 zł | 41 193 zł |
| Większy wkład własny | 4 789 875 zł | 28% | 10 lat | 7 299 770 zł | 950 120 zł | 6 349 650 zł | 29 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 789 875 zł w kredycie na 3 927 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 927 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 304 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 232 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 606 zł czyli o 8 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 304 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
