Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 789 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 789 875 zł na 10 lat będzie kosztował 7 299 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 349 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 422 410 zł
| Cena: | 4 789 875,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 203 342,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 422 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 299 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 349 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 714 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 520 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 310 888 zł | 28% | 10 lat | 6 569 793 zł | 855 108 zł | 5 714 685 zł | 26 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 268 863 zł | 28% | 10 lat | 8 003 403 zł | 1 042 629 zł | 6 960 774 zł | 32 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 789 875 zł | 18% | 10 lat | 7 510 525 zł | 990 163 zł | 6 520 362 zł | 35 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 789 875 zł w kredycie na 3 448 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 448 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 594 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 288 zł czyli o 8 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
