Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 789 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 789 875 zł na 10 lat będzie kosztował 7 721 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 691 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 422 410 zł
| Cena: | 4 789 875,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 203 342,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 422 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 721 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 691 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 021 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 768 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 520 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 789 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 310 888 zł | 8% | 10 lat | 6 949 151 zł | 927 186 zł | 6 021 965 zł | 37 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 268 863 zł | 8% | 10 lat | 8 467 063 zł | 1 130 724 zł | 7 336 338 zł | 45 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 789 875 zł | 4% | 10 lat | 7 817 077 zł | 1 048 408 zł | 6 768 669 zł | 43 588 zł |
| Większy wkład własny | 4 789 875 zł | 18% | 10 lat | 7 510 525 zł | 990 163 zł | 6 520 362 zł | 35 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 789 875 zł w kredycie na 4 406 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 406 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 464 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 870 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 923 zł czyli o 7 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 464 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
