Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 478 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 478 988 zł na 10 lat będzie kosztował 734 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 942 241 zł
| Cena: | 478 987,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 334,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 942 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 734 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 089 zł | 28% | 10 lat | 661 290 zł | 85 920 zł | 575 370 zł | 2 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 526 887 zł | 28% | 10 lat | 808 244 zł | 105 014 zł | 703 230 zł | 3 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 478 988 zł | 18% | 10 lat | 755 843 zł | 99 471 zł | 656 371 zł | 3 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 478 988 zł w kredycie na 344 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 344871.73 zł.
| Kwota kredytu: | 344 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 829 zł czyli o 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
