Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 299 zł na 10 lat będzie kosztował 777 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 942 854 zł
| Cena: | 479 298,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 477,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 942 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 777 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 369 zł | 8% | 10 lat | 699 681 zł | 93 189 zł | 606 492 zł | 3 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 229 zł | 8% | 10 lat | 855 165 zł | 113 897 zł | 741 268 zł | 4 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 299 zł | 4% | 10 lat | 787 009 zł | 105 364 zł | 681 645 zł | 4 362 zł |
| Większy wkład własny | 479 299 zł | 18% | 10 lat | 756 334 zł | 99 536 zł | 656 798 zł | 3 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 299 zł w kredycie na 440 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440955.96 zł.
| Kwota kredytu: | 440 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 896 zł czyli o 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
