Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 314 zł na 10 lat będzie kosztował 756 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 942 884 zł
| Cena: | 479 314,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 484,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 942 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 756 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 383 zł | 18% | 10 lat | 680 722 zł | 89 585 zł | 591 137 zł | 3 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 246 zł | 18% | 10 lat | 831 994 zł | 109 493 zł | 722 501 zł | 3 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 314 zł | 8% | 10 lat | 777 448 zł | 103 546 zł | 673 901 zł | 4 122 zł |
| Większy wkład własny | 479 314 zł | 28% | 10 lat | 735 268 zł | 95 532 zł | 639 736 zł | 2 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 314 zł w kredycie na 393 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393038.24 zł.
| Kwota kredytu: | 393 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 364 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
