Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 314 zł na 10 lat będzie kosztował 777 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 942 884 zł
| Cena: | 479 314,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 484,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 942 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 777 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 383 zł | 8% | 10 lat | 699 703 zł | 93 192 zł | 606 511 zł | 3 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 246 zł | 8% | 10 lat | 855 192 zł | 113 901 zł | 741 292 zł | 4 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 314 zł | 4% | 10 lat | 787 034 zł | 105 368 zł | 681 666 zł | 4 362 zł |
| Większy wkład własny | 479 314 zł | 18% | 10 lat | 756 358 zł | 99 539 zł | 656 819 zł | 3 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 314 zł w kredycie na 440 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440969.25 zł.
| Kwota kredytu: | 440 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 896 zł czyli o 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
