Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 322 zł na 10 lat będzie kosztował 756 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 942 900 zł
| Cena: | 479 322,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 488,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 942 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 756 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 390 zł | 18% | 10 lat | 680 734 zł | 89 587 zł | 591 147 zł | 3 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 255 zł | 18% | 10 lat | 832 008 zł | 109 495 zł | 722 513 zł | 3 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 322 zł | 8% | 10 lat | 777 461 zł | 103 548 zł | 673 913 zł | 4 122 zł |
| Większy wkład własny | 479 322 zł | 28% | 10 lat | 735 281 zł | 95 534 zł | 639 747 zł | 2 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 322 zł w kredycie na 393 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393044.42 zł.
| Kwota kredytu: | 393 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 364 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
