Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 322 zł na 10 lat będzie kosztował 787 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 942 900 zł
| Cena: | 479 322,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 488,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 942 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 390 zł | 4% | 10 lat | 708 343 zł | 94 833 zł | 613 510 zł | 3 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 255 zł | 4% | 10 lat | 865 752 zł | 115 906 zł | 749 846 zł | 4 798 zł |
| Większy wkład własny | 479 322 zł | 8% | 10 lat | 777 461 zł | 103 548 zł | 673 913 zł | 4 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 322 zł w kredycie na 460 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460150.44 zł.
| Kwota kredytu: | 460 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 109 zł czyli o 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
