Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 793 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 793 390 zł na 10 lat będzie kosztował 7 726 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 695 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 429 323 zł
| Cena: | 4 793 389,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 204 959,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 429 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 726 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 030 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 695 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 026 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 341 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 272 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 773 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 314 051 zł | 8% | 10 lat | 6 954 250 zł | 927 866 zł | 6 026 384 zł | 37 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 272 729 zł | 8% | 10 lat | 8 473 275 zł | 1 131 554 zł | 7 341 721 zł | 45 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 793 390 zł | 4% | 10 lat | 7 822 812 zł | 1 049 177 zł | 6 773 635 zł | 43 620 zł |
| Większy wkład własny | 4 793 390 zł | 18% | 10 lat | 7 516 035 zł | 990 890 zł | 6 525 145 zł | 35 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 793 390 zł w kredycie na 4 409 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 409 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 465 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 875 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 959 zł czyli o 7 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 465 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
