Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 793 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 793 818 zł na 10 lat będzie kosztował 7 516 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 525 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 430 165 zł
| Cena: | 4 793 817,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 205 156,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 430 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 516 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 525 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 154 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 273 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 696 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 354 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 314 436 zł | 18% | 10 lat | 6 765 036 zł | 891 880 zł | 5 873 155 zł | 31 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 273 199 zł | 18% | 10 lat | 8 242 011 zł | 1 087 571 zł | 7 154 440 zł | 39 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 793 818 zł | 8% | 10 lat | 7 727 634 zł | 1 031 054 zł | 6 696 580 zł | 41 227 zł |
| Większy wkład własny | 4 793 818 zł | 28% | 10 lat | 7 305 778 zł | 950 902 zł | 6 354 876 zł | 29 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 793 818 zł w kredycie na 3 930 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 930 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 236 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 641 zł czyli o 8 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
