Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 793 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 793 818 zł na 10 lat będzie kosztował 7 727 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 696 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 430 165 zł
| Cena: | 4 793 817,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 205 156,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 430 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 727 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 696 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 026 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 342 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 273 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 774 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 793 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 314 436 zł | 8% | 10 lat | 6 954 871 zł | 927 949 zł | 6 026 922 zł | 37 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 273 200 zł | 8% | 10 lat | 8 474 032 zł | 1 131 655 zł | 7 342 377 zł | 45 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 793 818 zł | 4% | 10 lat | 7 823 511 zł | 1 049 271 zł | 6 774 240 zł | 43 624 zł |
| Większy wkład własny | 4 793 818 zł | 18% | 10 lat | 7 516 706 zł | 990 978 zł | 6 525 728 zł | 35 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 793 818 zł w kredycie na 4 410 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 410 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 465 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 875 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 964 zł czyli o 7 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 465 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
