Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 462 zł na 10 lat będzie kosztował 735 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 175 zł
| Cena: | 479 462,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 552,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 735 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 516 zł | 28% | 10 lat | 661 946 zł | 86 005 zł | 575 940 zł | 2 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 408 zł | 28% | 10 lat | 809 045 zł | 105 118 zł | 703 927 zł | 3 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 462 zł | 18% | 10 lat | 756 591 zł | 99 570 zł | 657 021 zł | 3 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 462 zł w kredycie na 345 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345213.24 zł.
| Kwota kredytu: | 345 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 833 zł czyli o 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
