Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 462 zł na 10 lat będzie kosztował 756 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 657 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 175 zł
| Cena: | 479 462,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 552,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 756 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 657 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 516 zł | 18% | 10 lat | 680 932 zł | 89 613 zł | 591 319 zł | 3 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 408 zł | 18% | 10 lat | 832 251 zł | 109 527 zł | 722 724 zł | 3 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 462 zł | 8% | 10 lat | 777 688 zł | 103 578 zł | 674 110 zł | 4 123 zł |
| Większy wkład własny | 479 462 zł | 28% | 10 lat | 735 495 zł | 95 562 zł | 639 933 zł | 2 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 462 zł w kredycie na 393 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393159.25 zł.
| Kwota kredytu: | 393 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 365 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
