Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 487 zł na 10 lat będzie kosztował 756 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 657 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 223 zł
| Cena: | 479 486,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 563,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 756 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 657 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 538 zł | 18% | 10 lat | 680 967 zł | 89 618 zł | 591 350 zł | 3 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 436 zł | 18% | 10 lat | 832 293 zł | 109 533 zł | 722 761 zł | 3 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 487 zł | 8% | 10 lat | 777 728 zł | 103 584 zł | 674 144 zł | 4 124 zł |
| Większy wkład własny | 479 487 zł | 28% | 10 lat | 735 533 zł | 95 567 zł | 639 966 zł | 2 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 487 zł w kredycie na 393 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393179.85 zł.
| Kwota kredytu: | 393 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 365 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
