Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 487 zł na 10 lat będzie kosztował 787 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 681 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 223 zł
| Cena: | 479 486,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 563,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 681 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 538 zł | 4% | 10 lat | 708 586 zł | 94 865 zł | 613 721 zł | 3 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 436 zł | 4% | 10 lat | 866 049 zł | 115 946 zł | 750 103 zł | 4 800 zł |
| Większy wkład własny | 479 487 zł | 8% | 10 lat | 777 728 zł | 103 584 zł | 674 144 zł | 4 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 487 zł w kredycie na 460 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460307.86 zł.
| Kwota kredytu: | 460 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 110 zł czyli o 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
