Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 487 zł na 10 lat będzie kosztował 735 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 639 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 223 zł
| Cena: | 479 486,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 563,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 735 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 639 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 538 zł | 28% | 10 lat | 661 980 zł | 86 010 zł | 575 970 zł | 2 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 436 zł | 28% | 10 lat | 809 086 zł | 105 123 zł | 703 963 zł | 3 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 487 zł | 18% | 10 lat | 756 630 zł | 99 575 zł | 657 055 zł | 3 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 487 zł w kredycie na 345 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345230.87 zł.
| Kwota kredytu: | 345 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 459 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 833 zł czyli o 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
