Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 795 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 795 116 zł na 10 lat będzie kosztował 7 825 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 776 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 432 718 zł
| Cena: | 4 795 115,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 205 753,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 432 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 825 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 049 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 776 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 274 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 698 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 315 604 zł | 4% | 10 lat | 7 043 066 zł | 944 599 zł | 6 098 466 zł | 39 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 274 627 zł | 4% | 10 lat | 8 581 818 zł | 1 152 005 zł | 7 429 813 zł | 47 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 795 116 zł | 8% | 10 lat | 7 729 726 zł | 1 031 333 zł | 6 698 393 zł | 41 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 795 116 zł w kredycie na 4 603 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 603 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 529 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 132 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 106 zł czyli o 7 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 529 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
