Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 795 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 795 116 zł na 10 lat będzie kosztował 7 307 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 356 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 432 718 zł
| Cena: | 4 795 115,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 205 753,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 432 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 307 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 356 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 968 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 274 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 527 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 315 604 zł | 28% | 10 lat | 6 576 980 zł | 856 043 zł | 5 720 937 zł | 26 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 274 627 zł | 28% | 10 lat | 8 012 159 zł | 1 043 770 zł | 6 968 389 zł | 32 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 795 116 zł | 18% | 10 lat | 7 518 741 zł | 991 246 zł | 6 527 495 zł | 35 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 795 116 zł w kredycie na 3 452 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 452 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 599 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 330 zł czyli o 8 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
