Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 795 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 795 116 zł na 10 lat będzie kosztował 7 729 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 698 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 432 718 zł
| Cena: | 4 795 115,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 205 753,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 432 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 729 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 698 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 344 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 274 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 776 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 527 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 315 604 zł | 8% | 10 lat | 6 956 754 zł | 928 200 zł | 6 028 554 zł | 37 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 274 627 zł | 8% | 10 lat | 8 476 326 zł | 1 131 961 zł | 7 344 364 zł | 45 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 795 116 zł | 4% | 10 lat | 7 825 629 zł | 1 049 555 zł | 6 776 074 zł | 43 636 zł |
| Większy wkład własny | 4 795 116 zł | 18% | 10 lat | 7 518 741 zł | 991 246 zł | 6 527 495 zł | 35 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 795 116 zł w kredycie na 4 411 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 411 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 465 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 877 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 977 zł czyli o 7 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 465 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
