Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 795 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 795 853 zł na 10 lat będzie kosztował 7 519 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 528 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 434 169 zł
| Cena: | 4 795 853,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 206 092,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 434 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 519 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 528 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 875 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 316 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 157 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 275 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 795 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 316 268 zł | 18% | 10 lat | 6 767 908 zł | 892 259 zł | 5 875 649 zł | 31 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 275 439 zł | 18% | 10 lat | 8 245 511 zł | 1 088 033 zł | 7 157 478 zł | 39 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 795 853 zł | 8% | 10 lat | 7 730 916 zł | 1 031 492 zł | 6 699 423 zł | 41 244 zł |
| Większy wkład własny | 4 795 853 zł | 28% | 10 lat | 7 308 880 zł | 951 305 zł | 6 357 575 zł | 29 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 795 853 zł w kredycie na 3 932 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 932 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 239 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 660 zł czyli o 8 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
