Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 709 zł na 10 lat będzie kosztował 787 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 660 zł
| Cena: | 479 708,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 666,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 738 zł | 4% | 10 lat | 708 914 zł | 94 909 zł | 614 005 zł | 3 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 680 zł | 4% | 10 lat | 866 450 zł | 116 000 zł | 750 450 zł | 4 802 zł |
| Większy wkład własny | 479 709 zł | 8% | 10 lat | 778 088 zł | 103 631 zł | 674 456 zł | 4 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 709 zł w kredycie na 460 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460520.72 zł.
| Kwota kredytu: | 460 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 113 zł czyli o 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
