Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 760 zł na 10 lat będzie kosztował 778 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 760 zł
| Cena: | 479 759,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 689,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 778 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 784 zł | 8% | 10 lat | 700 353 zł | 93 278 zł | 607 075 zł | 3 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 736 zł | 8% | 10 lat | 855 988 zł | 114 007 zł | 741 981 zł | 4 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 760 zł | 4% | 10 lat | 787 766 zł | 105 466 zł | 682 300 zł | 4 366 zł |
| Większy wkład własny | 479 760 zł | 18% | 10 lat | 757 061 zł | 99 632 zł | 657 429 zł | 3 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 760 zł w kredycie na 441 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441379.88 zł.
| Kwota kredytu: | 441 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 900 zł czyli o 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
