Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 760 zł na 10 lat będzie kosztował 735 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 640 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 760 zł
| Cena: | 479 759,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 689,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 735 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 640 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 784 zł | 28% | 10 lat | 662 357 zł | 86 059 zł | 576 298 zł | 2 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 736 zł | 28% | 10 lat | 809 547 zł | 105 183 zł | 704 364 zł | 3 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 479 760 zł | 18% | 10 lat | 757 061 zł | 99 632 zł | 657 429 zł | 3 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 760 zł w kredycie na 345 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345427.91 zł.
| Kwota kredytu: | 345 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 835 zł czyli o 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
