Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 479 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 479 785 zł na 10 lat będzie kosztował 787 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 682 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 943 809 zł
| Cena: | 479 784,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 220 700,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 943 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 787 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 682 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 479 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 431 806 zł | 4% | 10 lat | 709 026 zł | 94 924 zł | 614 102 zł | 3 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 527 763 zł | 4% | 10 lat | 866 587 zł | 116 018 zł | 750 569 zł | 4 803 zł |
| Większy wkład własny | 479 785 zł | 8% | 10 lat | 778 211 zł | 103 648 zł | 674 563 zł | 4 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 479 785 zł w kredycie na 460 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460593.53 zł.
| Kwota kredytu: | 460 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 114 zł czyli o 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
