Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 797 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 797 846 zł na 10 lat będzie kosztował 7 830 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 779 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 438 089 zł
| Cena: | 4 797 846,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 009,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 438 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 830 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 779 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 061 zł | 4% | 10 lat | 7 047 076 zł | 945 137 zł | 6 101 939 zł | 39 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 277 631 zł | 4% | 10 lat | 8 586 705 zł | 1 152 661 zł | 7 434 044 zł | 48 026 zł |
| Większy wkład własny | 4 797 846 zł | 8% | 10 lat | 7 734 128 zł | 1 031 921 zł | 6 702 207 zł | 41 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 797 846 zł w kredycie na 4 605 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 605 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 530 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 136 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 135 zł czyli o 7 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 530 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
