Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 797 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 797 846 zł na 10 lat będzie kosztował 7 523 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 531 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 438 089 zł
| Cena: | 4 797 846,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 009,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 438 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 523 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 531 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 160 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 360 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 061 zł | 18% | 10 lat | 6 770 720 zł | 892 630 zł | 5 878 091 zł | 31 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 277 631 zł | 18% | 10 lat | 8 248 937 zł | 1 088 485 zł | 7 160 452 zł | 39 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 797 846 zł | 8% | 10 lat | 7 734 128 zł | 1 031 921 zł | 6 702 207 zł | 41 261 zł |
| Większy wkład własny | 4 797 846 zł | 28% | 10 lat | 7 311 917 zł | 951 701 zł | 6 360 217 zł | 29 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 797 846 zł w kredycie na 3 934 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 934 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 241 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 678 zł czyli o 8 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
