Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 797 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 797 846 zł na 10 lat będzie kosztował 7 734 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 702 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 438 089 zł
| Cena: | 4 797 846,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 207 009,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 438 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 734 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 702 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 348 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 779 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 797 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 318 061 zł | 8% | 10 lat | 6 960 715 zł | 928 729 zł | 6 031 986 zł | 37 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 277 631 zł | 8% | 10 lat | 8 481 153 zł | 1 132 606 zł | 7 348 547 zł | 45 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 797 846 zł | 4% | 10 lat | 7 830 085 zł | 1 050 153 zł | 6 779 932 zł | 43 660 zł |
| Większy wkład własny | 4 797 846 zł | 18% | 10 lat | 7 523 023 zł | 991 811 zł | 6 531 212 zł | 35 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 797 846 zł w kredycie na 4 414 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 414 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 880 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 005 zł czyli o 7 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
